物业税税基评估体系的设计——以哈尔滨市为例  

作　　者：李文[1] 秦月[1] 孟丽荣[1] 张锐 

机构地区：[1]哈尔滨商业大学 [2]哈尔滨市地税局松北分局

出　　处：《会计之友》2013年第31期108-113,共6页Friends of Accounting

基　　金：2011年度黑龙江省哲学社科项目<黑龙江省物业税税负测算研究>(批准号:11D068)阶段性研究成果

摘　　要：近年来,我国经济发展迅速,房地产业在国民经济发展中起着愈来愈重要的作用,然而,我国现行的房地产税制已难以适应当前房地产市场经济发展的要求,因此,有必要开征物业税来完善房地产税制。实施物业税首先应该对物业税的税基评估,文章结合国际经验,分别从税基评估主体的选择、客体的选择、评估内容、评估基准日及周期、评估方法、技术和评估的配套措施这几方面设计了物业税税基评估体系,并以哈尔滨市为例,选取了47个有一定特征的房产数据信息,对其进行逐步回归分析,建立相应的评估模型。

关 键 词：物业税 税基评估 评估体系 批量评估 

分 类 号：F812.423[经济管理—财政学]