我国房地产业贷款的信用风险有多大?  

Estimation of the Credit Risk of Real Estate Loans in China

作　　者：章彰 

机构地区：[1]中国银监会监管一部

出　　处：《银行家》2013年第8期48-50,共3页The Chinese Banker

摘　　要：要回答我国房地产业贷款信用风险有多大这个问题,首先要界定房地产业贷款的概念。监管机构的统计口径将房地产业贷款分为房产开发贷款（又细分为住房开发贷款、商业用房开发贷款和其他房产开发贷款）、地产开发贷款、商业用房贷款（细分为个人购买商业房产贷款和企业购买商业房产贷款）、个人住房货款、经营性物业贷款、其他以房地产为抵押物的贷款、特有房地产企业发行的债券和房地产信托等,这是一个＂宽口径＂的统计。大型银行年报中披露的与房地产业相关的贷款他括个人住房贷款、房地产贷款和房地产业的货款等,其他以房地产为抵押物的货款,持有房地产企业发行的债券和房地产信托的金额在年报中没有详细披露。结合年报中披露的数据,本文对工、农、中、

关 键 词：住房开发贷款 房地产业 信用风险 个人住房贷款 房地产企业 房地产信托 商业房产 统计口径 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.45