论中国的公共住房租金  

作　　者：胡晶晶[1] 

机构地区：[1]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072

出　　处：《福建论坛（人文社会科学版）》2013年第11期22-27,共6页Fujian Tribune

基　　金：国家社科基金项目"中国保障性住房的退出机制研究"(13CGL142);教育部人文社科项目"公共租赁住房配租机制研究"(12YJC790061)的阶段性研究成果

摘　　要：公共租赁住房的租金设定是公共租赁住房管理面临的重要问题。我国目前公共租赁住房租金设定市场租金基础上的折扣定价模式、成本导向定价模式、与收入相挂钩的定价模式和市场租金加补贴的定价模式,这几种模式各具优势,但也都存在着一些缺陷。应当根据可负担、可持续、公平、差异化、激励、可操作等基本原则,按照"租补分离,收支两条线;租金对房,差别化定价;补贴对人,梯度逆向发放"的思路构建公租房的租金设定模式,同时要为这一模式的运行创造必要的条件。

关 键 词：公共租赁住房 租金设定模式 租补分离 逆向梯度补贴 公租房 

分 类 号：F061.4[经济管理—政治经济学]