灰色关联分析方法在房地产市场比较法的评估案例选取中的应用  

Application of grey correlation analysis method in real estate appraisal case selection

作　　者：丁红梅[1] 杜葵[1] 冯剑[1] 李晶冰 

机构地区：[1]昆明理工大学建筑工程学院,云南昆明650224 [2]云南中豪置业有限公司,云南昆明650224

出　　处：《河北工业科技》2013年第6期449-452,共4页Hebei Journal of Industrial Science and Technology

基　　金：国家自然科学基金(70973047)

摘　　要：以昆明市某住宅作为待估对象,把灰色关联度的分析应用在房地产评估中的市场比较法中,通过让参照物与待估房地产进行关联度计算,来确定与待估房地产较相似的参照物,从而提高评估值的可信性。Using certain residence in Kunming as research subject,grey correlation analysis is applied in the market comparison approach in real estate appraisal.It is used to determine a reference object which is similar to the real estate,and to increase the credibility of evaluation values.

关 键 词：房地产评估 灰色关联度分析 参照物 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]