对我国个人住房房产税的几点认识  

作　　者：陆杰[1] 曹刘蕾 

机构地区：[1]江苏大学

出　　处：《税务研究》2014年第1期87-87,共1页

基　　金：国家自然科学青年基金项目(71102160);教育部人文社科青年基金项目(10YJC630281);中国博士后基金特别资助项目(2012T50471);江苏省高校"青蓝工程"优秀青年骨干教师基金的资助

摘　　要：一、征收土地出让金和开征房产税并行不悖 有一种观点认为，居民购得的商品房．其在开发环节中就已经对相关地皮缴纳了使用权为70年的土：地出让金，如果在保有环节再对其征收房产税的话．就是重复征税。笔者认为，土地出让金是国家以土地所有者的身份，在一定时期内．将国有土地使用权让渡给使用者而收取相应地租（对价）的一种形式。它表现为市场配置资源的一种交易费用．其标准千差万别且波动频繁。

关 键 词：房产税 个人住房 国有土地使用权 土地出让金 市场配置资源 土地所有者 重复征税 保有环节 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]