承租人优先购买权之侵权赔偿问题的理论与实证研究  

作　　者：宋良刚[1] 范小华[2] 

机构地区：[1]北京邮电大学 [2]中国人民大学

出　　处：《法律适用》2014年第2期38-42,共5页Journal of Law Application

摘　　要：承租人优先购买权制度作为一项成熟的法律制度在许多国家与地区法律制度中予以运用,我国《合同法》相关法律和司法解释对这一制度也进行了原则性的规定,但是前述法律规定却明显缺乏在司法实践环节中的可操作性,尤其是在承租人优先权受损、出租人赔偿责任追究方面存在明显的制度缺陷,致使良好的法律制度难以"落地"。文章从法学理论以及经济学理论两个方面对承租人优先购买权法律制度的性质、意义与价值进行了分析与探讨,肯定了该制度的积极意义与社会价值,在此基础上,对侵害承租人优先购买权之赔偿范围等问题进行了理论与实证分析,并提出了相关的意见与建议。

关 键 词：租赁 优先权 侵害 赔偿范围 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]