承租土地使用权估价方法浅议  

作　　者：党航行 

机构地区：[1]洛阳市土地规划管理局

出　　处：《房地产评估》2000年第12期21-24,共4页

摘　　要：承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格。本文提出了租金差额还原法，承租土地残余法，出让金扣除法，承租土地成本法等应用做人方法，并就收益年期，资本化率作了分析。

关 键 词：租金差额还原法 土地使用权估价 土地租赁权益 承租土地残余法 出让金扣除法 承租土地使用权 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济] F301.2