劣质土地财政是中国农地征收冲突的根源  

作　　者：顾书桂[1] 

机构地区：[1]上海社会科学院部门经济研究所

出　　处：《现代经济探讨》2014年第3期38-42,共5页Modern Economic Research

摘　　要：中国农地征收冲突的直接原因是城乡土地价格差,根本原因是城镇政府的劣质土地财政。城镇政府依靠城镇土地的国有权和普通住宅需求的刚性制定普通住宅用地的垄断高价,将土地财政指向城镇中低收入消费者和城镇农民工。劣质土地财政源于中国的政治非民主,违背了市场经济的基本准则,因而不能持久也必须转型。消除中国农地征收冲突的根本方法是普通住宅用地价格回归竞争性水平,城镇土地财政转向优质住宅。

关 键 词：土地价格差 劣质土地财政 普通住宅 垄断高价转型 

分 类 号：F301.2[经济管理—产业经济]