在建工程抵押权登记如何转为房屋抵押权登记  

出　　处：《中国房地产》2013年第11期43-43,共1页China Real Estate

摘　　要：某市登记机构询问：原建设部《城市房屋抵押管理办法》第34条第2款规定：以在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。而《房屋登记办法》第62条规定了在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。这两个规定里一个是用“重新”办理房地产抵押登记，而另一个是“转为”房屋抵押权登记。问：1.两者规定有什么不同？2.对这类抵押的办理为什么要用“转为”一词？登记机构应该如何将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记，应收取哪些登记材料？

关 键 词：抵押登记 城市房屋 在建工程 登记机构 工程竣工 房地产 当事人 建设部 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学] D923.2[政治法律—法学]