基于住房支付能力的保障性住房供求均衡分析  

作　　者：张肇宇[1] 刘树枫[1] 

机构地区：[1]西安财经学院,西安710100

出　　处：《经济问题探索》2014年第5期21-26,共6页Inquiry Into Economic Issues

基　　金：陕西省社会科学基金项目"促进陕西省房地产市场平稳健康发展税收体系重构研究"(11E032)的阶段性成果

摘　　要：保障性住房建设是解决我国中低收入家庭住房困难的主要措施。自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,但与保障性住房需求相比,依然存在较大缺口。本文以经济适用房为例,通过使用经居民剩余收入比调整后的住房支付能力指数的方法来分析计算我国不同收入层次人群的经济适用房的需求状况,之后再与近年来的经济适用房供给数量做比较,求得供求缺口比例,基于此来说明我国保障性住房存在较大的供求失衡问题并提出相应的政策建议。

关 键 词：保障性住房 剩余收入比 住房可支付性指数 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]