城市住宅市场需求函数模型及实证分析——房地产企业的影响为例  

作　　者：喻燕[1] 

机构地区：[1]江西理工大学

出　　处：《企业导报》2014年第1期72-73,87,共3页Cuide to Business

摘　　要：本文主要运用《广州统计年鉴》1995年到2006年有关影响城市住宅需求因素的数据,通过计量经济学软件Eviews5.0,推导出我国的房地产市场需求函数模型,并计算了城市住宅需求弹性和分析了城市住宅需求弹性变动的原因。得出广州城市住宅需求主要受人均可支配收入、住宅价格、利率影响,城市住宅需求的影响因素弹性与城市住宅需求各主要影响因素相关。并根据本文得出的结果提出来一些政策建议。

关 键 词：居住需求 逐步回归 住宅需求函数 住宅需求弹性 

分 类 号：F224[经济管理—国民经济] F293.3