基于可拓学物元模型的房地产项目风险综合评价  

作　　者：王芬芬[1] 

机构地区：[1]河海大学商学院,江苏南京211100

出　　处：《项目管理技术》2014年第5期72-76,共5页Project Management Technology

基　　金：教育部人文社科规划基金项目(11YJA790142)

摘　　要：房地产开发企业作为比较典型的项目型企业,所从事的大多数项目为居民小区住宅项目、大型商业娱乐建设项目、城市餐饮娱乐综合体以及政府公共支出项目。房地产项目关乎百姓的利益,处于公众的监督和管理之中,本身带有一定的公共产品性质。因此,正确评价房地产项目的风险,将风险控制在一定范围内,是房地产项目决策者所面临的主要问题。基于可拓学物元模型,按照生命周期理论对房地产项目风险进行分段识别,分析评价房地产项目的风险等级,将评价的风险等级与实际应用对比,用以指导实践。

关 键 词：房地产项目 可拓学 物元模型 风险评价 

分 类 号：F224[经济管理—国民经济] F293.3