房地产抵押若干法律问题探讨  

Exploration Several law Issues on the Mortgage of Real Estate

作　　者：余能良 

机构地区：[1]福建省永同昌建筑工程有限公司,福建福州350002

出　　处：《吉林省经济管理干部学院学报》2000年第6期41-43,共3页Journal of Jilin Province Economic Management Cadre College

摘　　要：房地产抵押是一项常见的民事法律行为。预售房可以作为抵押标的物 ,而无偿划拔取得的国有土地不得设定抵押 ;抵押期限和债务履行期间为不同概念 ;抵押权的顺序应按具体抵押部分来明确划分。THE MORTGAGE ON REAL ESTATE IS A CIVIL LAW BEHAVIOR。THE PRESALED HOUSE CAN BE ACTED AS THE QUAESITUM,WHILE THE STATED-OWNED LAND ALLOCATED BY STATE WITHOUT PRICE IS NOT SUITABLE。HOUSE AND LAND SHALL BE GUARANTEED AT THE SAME TIME。THE MATURITY OF MORTGAGE IS DIFFERENT FROM THE PERIOD OF PAYMENT.

关 键 词：房地产抵押 法律问题 民事法律行为 中国 房地产市场 担保法 房地产抵押权 

分 类 号：D922.181[政治法律—宪法学与行政法学] D923[政治法律—法学]