农村房屋转让法律困境及解决思路  

作　　者：揭明[1] 

机构地区：[1]浙江万里学院法学院

出　　处：《法制与社会（旬刊）》2014年第14期217-217,226,共2页Legal System and Society

摘　　要：由于现行农村宅基地使用权制度不甚完善,农村房屋转让中出现了大量脱离法律、规避法律的现象,影响了农村有关房、地产权利的行使。新颁布实施的《物权法》也没有对农村房屋转让问题作出明文规定,给农村房屋转让合同效力判断留下了很大的争论空间。本文认为,在遵循了"一户一宅"的原则和集体经济组织成员以外的人员补交了土地使用收益金后,农村房屋转让合同不因法律禁止或限制宅基地使用权而受影响,非集体经济组织成员购买的农村私有房屋应受法律保护。

关 键 词：农村房屋 转让 法律问题 

分 类 号：D920.4[政治法律—法学]