住宅常见建筑工程结构体系探讨  

作　　者：刘万鹏[1] 

机构地区：[1]黑龙江北大荒农业股份有限公司浩良河化肥分公司,黑龙江伊春153103

出　　处：《科技与企业》2014年第11期263-263,共1页Science-Technology Enterprise

摘　　要：在房屋建筑物评估中确定成新率时，往往出现下列情况：两幢不同结构的房屋，墙体都出现了裂缝，一幢可评为危房，而另一幢则认为是局部问题，不影响房屋整体使用。这是因为不同结构房屋的承重系统不一样，前者墙体为承重，墙体裂缝很可能导致整个房屋的倒塌。而后者则是其他结构承重，墙体仅起围护作用，裂缝仅造成了使用功能的减迟。因此，了解不同房屋结构的类型和特征对正确评估房屋价值是非常必要的。

关 键 词：结构体系 建筑工程 房屋结构 墙体裂缝 建筑物评估 住宅 成新率 危房 

分 类 号：TU712.3[建筑科学—建筑技术科学]