高库存下的市场风险和机遇  

作　　者：刘晨光 

机构地区：[1]易居·杭州首席分析师兼克而瑞集团休闲事业部

出　　处：《浙江房地产》2014年第3期40-44,共5页Zhejiang Real Estate

摘　　要：第一部分：市场趋势 自2014年以来，杭州楼市未曾离开过公众的视线。房价回落、存量增大、成交下降、金融紧缩……各种因素纠合在一起，未来方向扑朔迷离。在此背景下，真实的杭州市场到底如何发展，是每一个人都渴望了解的命题。对此，作为专业第三方机构，克而瑞先给出自己的判断。一、眄个趋辨：一下房市场趋势＆二手房市场趋势 一手房市场核心观点：按照规律，2014年市场将进入正常下行通道。而由供应延时造成的放量滞后或将在二季度末对市场形成更大冲击。

关 键 词：市场风险 库存 市场趋势 杭州市场 第三方机构 金融紧缩 市场形成 二手房 

分 类 号：F832.5[经济管理—金融学]