年租制:集体土地流转的宜兴样本  

作　　者：汤志[1] 

机构地区：[1]江苏省宜兴市国土资源局

出　　处：《中国土地》2014年第5期12-13,共2页China Land

摘　　要：江苏省宜兴市自1999年实行土地年租制以来，通过规范建设用地租赁行为，完善土地有偿使用方式，大力发展土地租赁市场，促进了集体建设用地的流转使用，实现了土地的保值增值，土地资产价值日益显化。 早在上世纪90年代初乡镇仑业改制时期，宜兴市就对集体土地资产管理进行了积极的探索与实践，部分镇、村陆续推行了以土地租金替代企业经营上交款的集体土地管理模式，走出了集体土地租赁使用的第一步。1999年，为切实加强土地资产管理，宜兴市开始推行上地年租制，进一步扩大土地有偿使用范围。

关 键 词：集体土地流转 土地年租制 宜兴市 土地资产管理 土地租赁市场 集体建设用地 样本 土地管理模式 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]