优盛管理公司与高杰房屋租赁合同纠纷案——房屋租赁合同违约责任及损失认定  

作　　者：曾晓青 

机构地区：[1]镇江经济开发区人民法院

出　　处：《镇江社会科学》2018年第5期57-58,共2页Zhenjiang Social Sciences

摘　　要：[裁判要旨]出租人在租赁期内,应保证租赁房屋处于适格的使用状态,这是一项持续性的无过错物之瑕疵担保责任。如果租赁物存在瑕疵而影响了承租人的正常使用收益,则出租人应承担相应的违约责任。承租人因使用不当造成房屋受损的,出租人有权请求承租人承担维修房屋的义务、赔偿损失。

关 键 词：租赁合同 违约责任 赔偿损失 房屋 纠纷案 瑕疵担保责任 管理 出租人 

分 类 号：F721.6[经济管理—产业经济]