基于冲突分析法的自由市场环境下房价稳定性趋势分析  

作　　者：赵岩[1] 陈永当[1] 鲍志强[1] 吴琼[1] 

机构地区：[1]西安工程大学机电工程学院

出　　处：《电子世界》2014年第14期455-456,共2页Electronics World

基　　金：陕西省科学技术研究发展计划项目(2013KRZ21);中国纺织工业联合会科技项目(2013059)

摘　　要：房价的波动牵动着中国的神经,为了研究在自由市场环境下房价变动趋势,本文采用冲突分析法,构建了由政府、房产开发商、住房刚性需求者和炒房者作为局中人的冲突分析模型。根据各局中人的行动策略建立可行局势,采用模糊综合评判法构建判断矩阵对局势进行偏好排序,通过稳定性分析,得出全局平稳结局。结果表明:在自由市场环境下局中人决策为政府减少土地供应、开发商抬高房价、住房刚性需求者买房﹑炒房者买房,房价稳定性趋势为上涨。

关 键 词：房价趋势 冲突分析 稳定性分析 判断矩阵 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]