我国银行业房屋抵押贷款违约风险潜在因子研究  

作　　者：于立强[1] 

机构地区：[1]山东大学威海校区法学院,山东威海264209

出　　处：《统计与决策》2014年第23期162-165,共4页Statistics & Decision

基　　金：国家社科基金资助项目(10CFX042)

摘　　要：文章针对2011～2012年5家商业银行所承揽的1138件房屋抵押贷款案件，采用多类别逻辑回归分析银行业房屋抵押贷款违约风险潜在因子，探讨借款人婚姻状况、性别、教育程度、抵押品类型、抵押品座落地区、是否有不动产、是否有房屋贷款、借款人职业、申请人年龄、现职年资、贷款金额、贷款成数、借款人年收入及屋龄等潜在关链。实证结果发现，现职年资越高者，选择提前清偿还款的机率会越高；借款人年收入越高者，选择违约还款的机率会越高；借款人职业属于医师、律师、建筑师、会计师等专业人士与中小企业员工者选择违约还款的机率较低。此外，抵押品类型为房地产者，选择正常还款的机率会较高。

关 键 词：房屋抵押贷款 违约风险 潜在因子 多类别逻辑回归 

分 类 号：F842[经济管理—保险]