新型农村土地承包经营权信托方式探索研究  

作　　者：杨钊[1] 

机构地区：[1]天津滨海综合发展研究院

出　　处：《农村金融研究》2014年第11期64-67,共4页Rural Finance Research

摘　　要：新一轮城镇化的内涵之一是让农民离开土地进城,这一过程造就了农村土地所有权和使用权的分离状态,使得土地流转产生巨大需求,从而导致应有的土地红利缺失。由于农地的经营承包权难以在银行直接抵押,这既不利于农民的财产变现,也不利于通过土地流转实现土地的集约化和规模化效益。而农村土地承包经营权信托方式则通过明确的合同约束把农民的土地凭证化后,在信托计划中占有一定的份额,凭此获取收益,信托公司作为受托人代替农户行使土地事务管理权,并引入合适的管理方进行土地经营,从而为农民、地方政府、信托公司、土地承租方带来不同收益,实现共赢。

关 键 词：农村土地承包经营权 信托方式 农村土地所有权 信托公司 规模化效益 土地流转 信托计划 土地经营 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]