房贷证券化离我们还有多远  

作　　者：尹伯成[1] 

机构地区：[1]复旦大学经济学院

出　　处：《现代经济探讨》2015年第1期15-17,共3页Modern Economic Research

摘　　要：央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关。推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处。然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处。为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事。

关 键 词：房贷证券化 房贷资产盘活 房贷风险释放 房贷证券化风险控制 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]