土地出让信号对城市房地产价格波动的影响研究  

作　　者：张鹏[1,2] 高波 李智[1,2] 

机构地区：[1]南京大学经济学院 [2]广东财经大学公共管理学院

出　　处：《价格理论与实践》2014年第12期43-45,共3页Price:Theory & Practice

基　　金：教育部人文社科课题:土地准征收与补偿的原理、标准与政策研究:土地发展权视角(14YJA630090);2014年广州市哲学社会科学规划课题:广州建设用地市场体系研究:框架、规范和政策(14G45)支持

摘　　要：本文运用南京市2005-2013年的土地成交和地产板块房价环比数据,对土地信号的房价冲击效应进行了检验。结果表明:正向土地信号对区域房价波动具有显著正效应,而负向土地信号具有抑制房价下降过多的反向调节效应;在城市层面,正向土地信号对房价的冲击效应不显著,而负向信号冲击效应显著。

关 键 词：土地价格信号 房价冲击 土地供给 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F224