发展视野下上海房产税改革的优化路径  

作　　者：华伟[1] 巩腾[1] 

机构地区：[1]华东师范大学商学院,上海200241

出　　处：《中国市场》2014年第27期111-114,共4页China Market

基　　金：2011年度教育部哲学社会科学研究重大攻关项目(项目编号:11JZD017)"我国房地产税改革研究"

摘　　要：上海房产税改革试点已运行3年有余,取得了先行先试的改革示范效应,但房产税在税收筹集功能和市场调节功能上发挥作用并不显著,其原因主要在于房产税税制要素设计不合理、房产税功能定位有偏差。由此提出进一步改革的优化路径:完善税收结构,均衡税负分布,稳定和优化房地产税负;合理设计房产税税制基本要素,实现房产税向存量房的逐步过渡;清理不必要的收费项目,打包征收、立税清费;培育房产税,完善地方税体系,降低政府对土地出让金的依赖。通过以上改革,实现房地产收税体系的整合和房地产税制的重塑,为上海房地产市场稳定健康运行提供税收制度保障。

关 键 词：发展视野 房产税改革 优化路径 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学] F293.3