“公共维修基金”甜酸苦辣进行曲  

作　　者：李明 朱天纯 

出　　处：《北京纪事》2015年第5期4-12,共9页Beijing Document

摘　　要：中国的房屋公共维修金制度始于1998年，2004年变为强制缴纳。按建设部相关规定，房屋公共维修金由购房人在买房时缴纳，用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，某些地方规定为购房款的2％。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。实质上归为政府名下，业主无法把控其使用。

关 键 词：公共维修基金 资金管理办法 业主委员会 住宅楼房 1998年 2007年 共用设施 维修养护 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济]