我国房地产开发资本的空间聚集——兼论非常规聚集下房地产金融风险的防范  

作　　者：张立新[1] 秦俊武[2] 俞薇[1] 

机构地区：[1]中南财经政法大学中国投资研究中心,湖北武汉430073 [2]深圳市房地产评估发展中心博士后创新实践基地,广东深圳518040

出　　处：《武汉金融》2015年第4期28-30,55,共4页Wuhan Finance

基　　金：中国博士后科学基金面上项目(项目编号:2014M560251)

摘　　要：近年来,中国房地产开发投资的规模扩张正逐步演变成典型的空间聚集现象。本文借助空间分析方法,通过计算房地产开发资本的Moran指数,检验了中国房地产开发资本空间聚集的存在性、聚集程度和空间聚集结构。在检验结果基础上,本文认为,房地产开发资本非常规性空间聚集已成为诱导房地产结构性过剩的重要因素,若继续恶化必将引发房地产金融风险,危及国民经济的健康发展。基于此,本文进一步从宏观的视角探讨了非常规聚集态势下房地产金融风险防范问题。

关 键 词：房地产开发资本 空间聚集 结构性过剩 金融风险 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]