论农地发展权增益纠纷及其法律救济途径  

作　　者：沈伟[1] 沈虹[1] 

机构地区：[1]南京农业大学人文社会科学学院,江苏南京210095

出　　处：《长春理工大学学报（社会科学版）》2015年第4期10-13,共4页Journal of Changchun University of Science and Technology（Social Sciences Edition）

摘　　要：在我国,农村房屋拆迁纠纷本质上就是农地发展权增益的纠纷,农村房屋拆迁补偿金额偏低,拆迁主体资格不符,拆迁人无视拆迁程序,"钉子户"问题以及村干部截留拆迁补偿款是农村房屋拆迁中最常见的问题。原因主要有我国立法政策上的缺陷与冲突、城乡二元体制导致农村房屋拆迁的不公平、地方政府的"土地财政"之困以及与建设单位相勾结等。建议完善农村集体建设用地立法,统筹城乡规划,破除二元体制下的补偿标准,完善拆迁程序的机制,使拆迁的各个阶段都可以做到公开化、透明化。

关 键 词：农地发展权 房屋拆迁 土地征收 拆迁程序 

分 类 号：D922.38[政治法律—法学]