住房租购行为会影响居民居住区位选择吗?——基于微观视角的理论与实证研究  

作　　者：王家庭[1] 曹清峰[2] 陈天烨 

机构地区：[1]南开大学中国城市与区域经济研究中心 [2]南开大学城市与区域经济研究所

出　　处：《学习与实践》2015年第6期26-36,共11页Study and Practice

基　　金：国家社会科学基金项目(12BJY048)的阶段性成果

摘　　要：本文在考虑住房作为消费品和资本品双重属性的基础上,在单中心城市模型框架下探讨了居民购房与租房行为上的差异对其居住区位选择的影响机制,研究表明:居民购房的概率越高,其居住区位离市中心越远;租房的概率越高,其居住区位离市中心越近。进一步,利用中国居民收入调查数据库(CHIPS)微观数据构建排序选择模型对理论命题结论进行了实证检验,在控制了居民购房概率测算中潜在的内生性问题后,实证结果表明理论命题结论是成立的。

关 键 词：购房 租房 居住区位选择 单中心城市模型 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]