我国住房抵押贷款证券化提前偿还风险分析与对策研究  

作　　者：乐源 费圣达 

机构地区：[1]旧金山大学商学院,旧金山94117 [2]南开大学金融系,天津市300071

出　　处：《华北金融》2015年第5期4-8,13,共6页Huabei Finance

摘　　要：随着邮政储蓄银行的最新住房抵押贷款资产证券化产品"邮元2014年第一期"的发行,沉寂了7年之久的国内住房抵押贷款证券化试点重新启动了。国内一贯将住房抵押贷款视为优质资产,但我们也不能忽视其风险,尤其不能忽视住房抵押贷款变动对以其为基础的MBS的影响。本文以"建元2005-1"MBS产品为研究对象,着重分析了基础资产提前偿还风险对MBS类产品的影响。以基础资产的提前偿付率及其趋势为基础建立量化分析模型,并结合国内实际情况对MBS产品提前偿付风险的预防提出了一些建议。

关 键 词：住房抵押贷款 资产证券化 提前偿还风险 房地产 

分 类 号：F832[经济管理—金融学]