房地产投资及政策调控的有效性  

作　　者：李雅静[1] 

机构地区：[1]陕西师范大学国际商学院

出　　处：《住房公积金研究》2015年第5期24-28,共5页Housing Accumulation Fund Research

摘　　要：一、引言 自1998年开始，我国房地产业呈现迅猛发展的趋势，房地产业在带动其他产业发展的同时，日益成为我国经济增长的中坚力量。近年来，房地产价格飞速上涨，成交量急剧上升，我国住宅商品房的平均价格从2001年的2622元上涨到2012年的5442元。伴随着房价上涨，房地产业的投资也呈现不断增长的态势，成为全社会固定资产投资的重要组成部分。房地产投资主要有两个来源：一是国内民间资本，二是国际投资。其中主要来源于国内民间投资，占国内房地产市场投资总额的绝大部分。

关 键 词：房地产投资 有效性 全社会固定资产投资 政策 房地产业 1998年 房地产价格 2001年 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]