中国建设用地数量配置对资本回报率增长的影响研究  

The Impact of Construction Land Allocation on the Growth Rate of Capital Return

作　　者：彭山桂[1,2] 汪应宏[1,2] 陈晨[3] 魏海霞[1,2] 

机构地区：[1]中国矿业大学环境与测绘学院,江苏徐州221116 [2]中国矿业大学江苏省资源环境信息工程重点实验室,江苏徐州221116 [3]济南铁路局土地管理局,山东济南250001

出　　处：《中国土地科学》2015年第5期31-38,共8页China Land Science

基　　金：国家自然科学基金"区域经济极化演化机理与调控研究"(41171118);江苏高校优势学科建设工程"测绘科学与技术学科"项目(SZBF 2011-6-B35)

摘　　要：研究目的:分析建设用地数量配置对资本回报率增长的影响。研究方法:借助一般性的总量生产函数,推导建设用地数量配置影响资本回报率增长的机理模型。在此基础上,根据构建的理论模型,采用1998—2012年的省际面板数据进行实证分析。研究结果:(1)中国各地区建设用地与资本存量的组合关系是影响地区资本回报率负增长的一个主要因素;(2)中央政府在各地区间的建设用地数量配置方式是导致资本回报率增长水平地区差异的重要原因。研究结论:从建设用地数量配置的视角,为改善中国的资本回报率,缩小地区间资本回报率的差距,实施更为公平的建设用地指标分配方案是一个可行的政策安排。The purpose of this paper is to analyze the impact of the construction land allocation on the capital return growth. The methods used include the general production function, and the derivation of the impact mechanism model. Further, an empirical analysis is conducted based on the provincial panel data from 1998 to 2012. The results shows that： 1） the combination relation between construction and physical capital is the key factor that causes the negative growth rate of capital return; 2） the allocation mechanism of the newly construction land implemented by the central government is the key reason for the regional difference of the growth rate of capital return in China. The paper concludes that in order to improve the rate of capital return in China, implementing a more fair distribution of construction land quotas, ensuring a reasonable structure of land supply and making sure the land supply incline to the field of high technological business, are suitable policy in the future from the perspective of land allocation.

关 键 词：土地经济 建设用地数量配置 计量模型 资本回报率 资本深化 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]