商品房预售面积与产权登记面积差异的探讨  

作　　者：吴昌富 徐文武 

机构地区：[1]珠海市测绘院,广东珠海519015

出　　处：《测绘技术装备》2015年第2期70-72,共3页Geomatics Technology and Equipment

摘　　要：随着房地产市场的快速发展,房价连续攀高,房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时,势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷,形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因,对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以珠海市房产测量实际为例,分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素,并提出了一些解决办法。

关 键 词：预售面积 产权登记面积 面积误差比 变更测绘 

分 类 号：P271[天文地球—测绘科学与技术] F299.23[经济管理—国民经济]