二手房交易恶意违约折射出的信用危机  

作　　者：贺倩明 

机构地区：[1]建纬律师事务所 [2]中国政法大学房地产法研究中心 [3]中国政法大学 [4]深圳仲裁委员会 [5]华南国际经济贸易仲裁委员会

出　　处：《住宅与房地产（中）》2015年第7期18-20,共3页housing & real estate

摘　　要：近期，深圳房价在短期内再度飙升，二手房的交易价格更是迅速拉升，买卖双方都对突如其来的涨价显得有点措手不及。由于价格上涨幅度超过了合同约定的20％违约金数额，卖家宁可支付双倍定金或者相当于房屋价款20％的违约金也不愿意继续履行合同，而买家则坚持要继续履行合同，双方争议无法调和，有的诉至法院，有的通过中介机构参与调解，法院和中介机构有关二手房交易纠纷的数量呈井喷态势。

关 键 词：二手房交易 违约金 信用危机 折射 恶意 交易价格 履行合同 中介机构 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]