含物权担保的不良资产估值问题研究  

作　　者：刘瑀初 

机构地区：[1]华北电力大学经济与管理学院

出　　处：《中国资产评估》2015年第8期42-46,共5页Appraisal Journal of China

摘　　要：本文结合现有关于不良资产的评估方法,针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路,并建立相应的计算模型,该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、层次分析法三种方法,使这些方法计算其最适合的价值分块,最后求和得到被估不良资产价值。该方法解决了单一方法无法准确估值的问题,同时可以评估担保人对回收价值的影响。

关 键 词：资产估值 物权担保 不良资产价值 计算模型 评估方法 假设清算法 层次分析法 拍卖底价 

分 类 号：F233[经济管理—会计学]