嘉实基金“试水”商业不动产PE  

作　　者：张泉[1] 王吉如[1] 

机构地区：[1]《金融世界》编辑部

出　　处：《金融世界》2015年第9期23-23,共1页Finance World

摘　　要：嘉实基金推出公募行业首款商业不动产PE。这只商业不动产PE以优惠价格获取已建成并投入使用的成熟商业项目，通过物业改造提升价值，最后借助嘉实的公募基金优势，以股权转让、发行REITs或者零散出售等多元化退出途径实现价值。作为一款股权投资产品．其收益来源于租金收入与物业资产增值，“固定＋浮动”的收益设计使其兼具固定收益产品与权益类产品的投资特性。

关 键 词：商业项目 公募基金 不动产 固定收益产品 投资产品 股权转让 REITS 优惠价格 

分 类 号：F737.12[经济管理—产业经济]