英国法中按揭制度结构模式的演进——以不动产为分析对象  

The Evolution of Mortgage Structure in English Law： Taking Immovable Property as Object of Analysis

作　　者：史志磊[1] 

机构地区：[1]南昌大学法学院

出　　处：《北大法律评论》2015年第1期197-215,共19页Peking University Law Review

摘　　要：按揭在英国法中具有悠久的历史，中世纪法学家围绕如何保护按揭权人的利益展开制度建构，最终形成了权利转移型担保的经典模式。近现代以来伴随着衡平法的兴起和高利贷禁令的解除，按揭除去了对按揭人的严酷色彩和规避高利贷禁令的功能，只保留债务担保的功用，按揭权因而具有了价值权的属性，其实现程序也相应地发生了变革，设立方式特别是衡平法按揭的设立趋于经济和灵活。2002年英国《土地登记法》颁布之后，按揭与大陆法系中的抵押趋同。

关 键 词：按揭 结构模式 高利贷 衡平法 

分 类 号：D956.1[政治法律—法学]