结合财务制度对宾馆、酒店房地产估价实务中运营费用的分析  

作　　者：张涛 

机构地区：[1]四川大友房地产评估咨询有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2015年第2期30-35,共6页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：宾馆、酒店类房地产的运营费用确定是房地产估价活动中的难点，本文根据宾馆、酒店类房地产收益产生的特点，结合相关财务制度，对该类收益法评估运营费用进行逐项分析，对评估实务中运营费用确定的难点问题进行了探讨，并指出了评估中的常见错误。

关 键 词：宾馆酒店 收益法 运营费用 财务制度 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]