基于城市规划实施的土地储备潜力评价研究  

Land Reserve Potential Evaluation Base On Planning Implementation

作　　者：袁媛[1,2] 蒋珊红 王玉 林太志 

机构地区：[1]中山大学地理科学与规划学院城市与区域规划系 [2]中山大学城市化研究院 [3]深圳市城市规划设计研究院规划六所 [4]广州市城市规划设计所 [5]广州市城市规划设计所研究部

出　　处：《规划师》2015年第7期80-86,共7页Planners

基　　金：国家自然科学基金项目(41071106;41330747)

摘　　要：目前我国在土地储备规划之前编制的城市规划,较少从市场角度考虑项目的开发成本、主体和时序,导致土地储备选地困难,城市规划也难以有效实施。研究以南方某市空港经济区为例,在探讨土地储备与城市规划关系的基础上,以城市总体规划和重点地区控制性详细规划为基础构建土地储备潜力评价指标体系,对各类用地进行评价,得出各类用地的储备潜力评价分级图,为土地储备规划中确定适宜的储备地块、制定合理的储备计划提供依据。City plans before land reserve planning are diffi cult to implement due to lack of consideration of market and practical conditions. The paper takes an airport industry park as an example, studies the relation between land reserve and city planning, establishes land reserve potential evaluation indices, makes evaluation of potential land reserve, and provides foundation for land reserve planning.

关 键 词：城市规划 土地储备 潜力评价 规划实施 空港经济区 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]