破解被征收房屋评估价值的难题  

作　　者：尹跃军 顾沁沁 

机构地区：[1]宁波市房屋征收管理办公室

出　　处：《浙江房地产》2015年第5期42-43,共2页Zhejiang Real Estate

摘　　要：在城市房屋征收中，被征收人最关心的热点问题就是被征收房屋价值，而被征收房屋价值则以具有估价资质的房地产估价机构（简称评估机构）按照房屋征收评估办法评估来确定。一般评估机构在项目评估前，都会选择被征收房屋类似房地产的市场交易案例一组数据作为基础，通过市场法、收益法、成本法等评估方法，客观地确定出被征收房屋评估比准价值。自2012年底宁波市实施阳光征收制度以来，全市共作出房屋征收决定158个。

关 键 词：征收制度 房屋评估 价值 房地产估价机构 评估机构 城市房屋 评估办法 项目评估 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]