农地抵押贷款及其风险管理研究——基于枣庄市的案例分析  

作　　者：林乐芬[1] 孙德鑫[2] 

机构地区：[1]南京农业大学财政金融研究中心 [2]南京农业大学

出　　处：《现代管理科学》2015年第12期30-32,共3页Modern Management Science

基　　金：江苏高校哲学社会科学重点研究基地重大项目"江苏农村土地流转中农地金融创新研究"(项目号:2012JDXM008);教育部人文社会科学研究规划基金项目"农村土地股份合作组织发育;运行绩效与响应研究"(项目号:14YJA790028);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目"长三角土地制度创新与土地利用效率关系研究"(项目号:08JJD790120);江苏省社会科学基金重点项目"农地经营权抵押贷款实验效果与优化研究"(项目号:14EYA001);国家社科基金项目"农地经营权抵押贷款金融创新机制与绩效研究"(项目号:15BJL031)

摘　　要：农地抵押贷款及其风险管理是近年来农村产权改革和农村金融改革最关注的问题之一。文章以全国第一批农村产权改革试验区——山东省枣庄市为例,就枣庄市农地抵押贷款的运作机制、运行绩效以及存在问题进行案例分析。结果表明,枣庄市农地产权改革和农地抵押贷款金融创新改革已经取得了阶段性成效,但实践过程中仍存在土地股份合作社经营风险高、贷款期限短、抵押物处置难、担保公司承担风险大等问题。因此,防范农地抵押贷款违约风险,需要进一步探究新型土地流转市场中介服务机构、引入保险公司、放宽贷款期限、鼓励合作社预付土地流转金,落实贷后追踪和追偿等方面的管理工作。

关 键 词：农地产权制度改革 农地抵押贷款 不良贷款 违约风险管理 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]