城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配研究——以东港市为例  

作　　者：齐丽[1] 靳洪武[2] 于淼[3] 边振兴[1] 韩影[1] 

机构地区：[1]沈阳农业大学土地与环境学院,辽宁沈阳110161 [2]辽宁省国土资源调查规划局,辽宁沈阳110161 [3]沈阳农业大学理学院,辽宁沈阳110161

出　　处：《农村经济与科技》2015年第10期15-17,共3页Rural Economy and Science-Technology

摘　　要：以辽宁省东港市为研究区,采用数学模型和实证分析等方法 ,测算了城乡建设用地增减挂钩中的土地收益增值和各分配主体收益分配比例。研究结果:东港市"挂钩"项目中农民、政府和开发商三者获得土地增值收益分配比例应为57:33:10。东港市已开展的"挂钩"项目中,当建新用地用途为工业用地时,土地增值收益分配合理;当建新用地用途为商业用地时,存在明显的土地增值收益分配不合理现象,为此提出了要完善征地补偿制度等几方面保障农民权益的建议。

关 键 词：农地发展权 增减挂钩 土地增值收益分配 保障农民权益 东港市 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]