城镇化进程中农村宅基地置换问题及对策—以苏州为例  

Countryside Residential Land Replacement Study: Suzhou Case

作　　者：范凌云[1] 毋志云 雷诚[3] 

机构地区：[1]苏州科技学院城乡规划系 [2]苏州科技学院建筑与城市规划学院 [3]苏州大学

出　　处：《规划师》2015年第11期41-47,共7页Planners

基　　金：江苏省教育厅高校哲学社会科学基金项目(2013SJB840018);国家自然科学基金项目(51478281;51208327);住房和城乡建设部软科学基金项目(13-R2-32);江苏省高校"青蓝工程"资助项目

摘　　要：农村宅基地置换是实现城市空间有效扩张、促进城镇化快速发展的创新举措之一。在国内多种试点模式中,苏州宅基地置换模式具有典型性。研究结合苏州宅基地置换的进程和发展调研,分别从拆迁安置补偿、规划设计引导、节余土地开发和社保体系构建四方面对其典型做法进行总结,分析了其在决策层面、实施层面和监控层面存在的问题,进而从规划引导与协调机制、资金与空间需求、评估与监管体系等方面提出相应的解决对策,以期为苏州及国内其他地区农村宅基地置换城镇住房提供参考。Homestead replacement is an innovation in urban space expansion and urbanization. The paper concludes Suzhou experience in replacement compensation, planning, land development, social security system, and raises strategies in planning guidance and coordination, funding and spatial needs, evaluation and supervision, and provides a reference for other cases.

关 键 词：城镇化 宅基地置换 解决对策 苏州 

分 类 号：TU981[建筑科学—城市规划与设计]