房产税改革主要目标的选择——基于地方政府行为激励视角的分析  

Choice of Main Target of Property Tax Reform:From the Perspective of Local Government Behavior Motivation

作　　者：周自明[1] 

机构地区：[1]浙江大学城市学院,杭州310058

出　　处：《价值工程》2016年第4期238-240,共3页Value Engineering

基　　金：教育部人文社会科学基金项目"我国房产税改革的目标体系构建及改革过程中的阶段规划--基于"土地财政"转型的道路"(13YJC790227);杭州哲学社会科学规划课题(G16JC022);浙江大学城市学院2015教师科研基金资助项目(J-15006)

摘　　要：房产税改革是当下我国经济体制改革中的热点,但什么是房产税改革的主要目标迄今都没有一个统一的认识。目前国内关于房产税改革目标存在三个主流观点:1成为调控房价主要工具;2成为地方主体税种;3帮助实现收入分配公平。本文从地方政府利益诉求和行为激励的视角对上述三个目标进行了分析,认为在地方政府作为改革主体的前提下,成为"地方主体税种"应该是房产税改革长期内的主要目标,而其余两个目标都不可能成为房产税改革的主要目标。Property tax reform is the current hot spots of economic system reform in China, but there isn＇t a unified understanding of the main target of property tax reform till now. At present there are three main viewpoints about the target of property tax reform： ①to become the main tool of control housing prices; ②to become the local main tax category; ③to help realize fair income distribution. This article analyzes the three targets from the perspective of local government interests and behavior motivation. It is considered that under the premise that the local government is the main body of reform, to become ＂local main tax category＂ should be the main target in a long term, but not the other two.

关 键 词：房产税 改革目标 行为激励 主体税种 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]