如何从根本上解决收费难问题?  

作　　者：王宇新 徐景剑 

机构地区：[1]华润置地(北京)物业管理有限责任公司

出　　处：《城市开发（物业管理）》2008年第Z2期36-37,共2页Urban Development

摘　　要：北京市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本"五一"起实施,停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中,范本中明确规定,业主拖欠物业费将交滞纳金。这项条款无疑会受到物业服务企业的支持和欢迎,但是笔者认为缴纳滞纳金虽然对业主和企业是一个很好的约束,但对于目前的行业环境来说,是治标不治本的措施。物竞天择,适者生存,面对我们的使命,面对整个大环境,我们更多的是要关注如何提高我们自身的管理和服务水平,积极主动搭建沟通平台,使大多数业主对我们理解、认可。总结起来,要根本解决物业管理收费难的问题,物业服务企业可以从以下几个方面入手:

关 键 词：服务企业 停车收费 行业环境 市建委 沟通平台 收缴率 体系标准 服务水平 公摊面积 基础业务 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]