房地产股板指数变动影响因素的实证分析  

作　　者：陆文娟[1] 

机构地区：[1]苏州大学东吴商学院

出　　处：《商》2015年第49期188-190,179,共4页Business

摘　　要：房价一直是老百姓生活中关注与讨论的热门,房价的高低不仅关乎着人民的安居,还是国家持续稳定发展的指标。自2008年金融危机戳破房价的泡沫引发巨大灾难以来,房价仅在2009年有所收敛,之后持续升高。房地产股板指数是人们衡量房价的一个指标,那么,是哪些因素引起房地产股板指数的变动?影响机制是什么?这些问题将是本文讨论的重点。本文运用定性与定量相结合的办法。首先,采用多元线性回归方法,以房地产股板指数为因变量,分析2008-2014年期间引起价格变动的宏观因素;其次对显著性影响因素进行脉冲响应函数分析与方差分解;最后就如何稳定房地产股板指数提出相应的建议。

关 键 词：房地产股板指数 影响因素 脉冲响应函数 方差分解 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学]