房地产：中国经济增速下降的主要驱动力  

作　　者：赵坚[1] 

机构地区：[1]北京交通大学中国城镇化研究中心主任

出　　处：《中国证券期货》2016年第3期22-29,共8页Securities & Futures of China

基　　金：国家社会科学基金重大项目“集约、智能,绿色、低碳的新型城镇化道路研究”（13＆ZD026）阶段成果

摘　　要：房地产投资变化及其乘数效应是拉动中国经济走出1997-2001年通货收缩实现经济高速增长的主要引擎，同时又是推动当前经济增速下滑的主要驱动力量。2002-2014年新增GDP的63％是新增房地产投资的贡献，但依靠大规模增加房地产投资推动的高速增长是一把双刃剑，一旦新增投资下降，通过乘数作用会大幅度拉低经济增长速度。从这一判断出发。我国要有经济增长率下降到5％甚至更低的准备。应对当前的通缩，一要调整严控特大城市人口规模的政策，使大都市区成为经济增长的发动机；二要通过进一步深化大部门体制改革和打破垄断来激发市场活力。

关 键 词：房地产投资 经济增速 中国经济 驱动力 经济高速增长 经济增长速度 城市人口规模 乘数效应 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]