二手房交易“营改增”政策终于落地  

作　　者：蕊红 

机构地区：[1]山东省临沂市兰田建设集团市场调研部

出　　处：《上海房地》2016年第5期23-24,共2页Shanghai Real Estate

摘　　要：3月24日,财政部公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》称,对于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售,免征增值税.财税专家分析,这意味着,在过渡期,二手房交易的增值税基本平移了现行二手房交易营业税政策,原有的优惠政策也将延续,但由于营业税是按照含税销售额计税,增值税是按照不含税销售额计税,税负还略有降低.

关 键 词：二手房交易 过渡政策 免征增值税 营业税政策 落地 对外销售 专家分析 优惠政策 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学] F299.23