变土地转让为投资筹划的三种路径比较  

作　　者：黄林华 黄伟 

出　　处：《纳税》2013年第10期61-63,共3页Tax Paying

摘　　要：甲、乙两企业均为房地产开发企业.甲拥有土地但无资金,乙有资金但无项目,因而双方决定进行合作.合作方式有三种：一是甲将土地以公允价10000万元投资到乙企业;二是乙向甲投资10000万元;三是甲、乙合作设立法人企业丙.已知甲取得土地的代价为6000万元.为进行房地产开发将需要发生开发费25000万元.开发成的房地产最终将可以实现销售收入预计为50000万元.那么甲、乙两企业该如何选择恰当的方式进行合作？要确定甲、乙两企业的合作方式,显然虽然对不同方案下的税收负担进行比较.对此,我们不妨进行计算和分析：

关 键 词：土地转让 投资筹划 房地产开发企业 合作方式 路径 销售收入 法人企业 税收负担 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]