“请别挡住我的阳光”——由一个阳光权纠纷案引发的产权思考  

“STANDING OUT OF MY SUNLIGHT”: REFLECTIONS ON PROPERTY RIGHTS FROM A LAW CASE OF SUNLIGHT RIGHT DISPUTE

作　　者：于洋 

机构地区：[1]中国人民大学公共管理学院城市规划与管理系

出　　处：《城市规划》2016年第4期93-98,共6页City Planning Review

基　　金：中国人民大学"统筹支持一流大学和一流学科建设"经费的支持

摘　　要：随着我国城镇化进程的推进．城市土地稀缺性日益凸显．导致高强度土地开发和不动产价值飙升。作为不动产产权束中重要的一束，阳光权的价值也一路走高。例如：在2006年南京市鼓楼区王全英诉开发商侵犯阳光权案中．业主最终获赔3．96万元；而2015年，同样发生在南京市鼓楼区的南京第一高楼“紫峰大厦”侵犯阳光权案中，赔偿涨至10万元。短短10年间，诉讼标的物价值暴涨150％，对阳光权纠纷起到显著正激励．并使之成为我国城市规划领域最易引发的法律纠纷类型之一。“请别挡住我的阳光”，这句两千多年前古希腊哲学家第欧根尼（Diogenes）向亚历山大大帝讲出的名言正从越来越多的中国业主口中讲出。

关 键 词：阳光权 纠纷案 产权 引发 城镇化进程 南京市 土地开发 城市土地 

分 类 号：TU984.12[建筑科学—城市规划与设计] D922.297[政治法律—经济法学] D923[政治法律—法学]