房地产行业“营改增”税负探究  

作　　者：钟顺东[1] 钟涵宇[2] 

机构地区：[1]惠州学院,516000 [2]辽宁师范大学海华学院,110167

出　　处：《企业导报》2016年第1期8-9,共2页Cuide to Business

摘　　要：我国推行的"营改增"试点,主要是为税收减负,由于房地产行业的特殊性,房地产行业的"营改增"试点消息一经传出,就引起了社会的广泛争议。对于房地产行业来讲,实行"营改增"究竟是增加税负,还是减少税负呢?采用什么样的税率方才可使房企减税呢?改之前,房企实行的营业税税率为5%,现在,试行的增值税销项税率设定为11%,远大于5%;为此,房企的税负能否降低,就主要取决于它的进项抵扣了。这样的话,房企的进项到底要抵扣多少才可以使它的税负降低?本文采用了"无差异平衡点"法和案例分析法对"营改增"对房地产行业的税负的影响进行分析。

关 键 词：营改增 房地产企业 影响 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学] F299.23